427 rue Sabourin

1 600 000 $

Propriété commerciale de premier ordre au coeur de St Pierre Jolys.

Immeuble de bureaux de 7 842 pieds carrés soigneusement entretenu, érigé en 2003. Emplacement de choix directement sur l'autoroute 59, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises et les services gouvernementaux.

Ancrée par deux entités gouvernementales, dont un centre bilingue de Service Canada, cette propriété offre un flux de trésorerie stable avec tous les espaces entièrement loués pour une durée renouvelable de cinq ans.

L'emplacement central à St Pierre Jolys donne accès à un large éventail de commodités, notamment des magasins, des banques, des assurances, un hôpital régional, la GRC, des écoles et bien plus encore. Avec une population croissante et des développements résidentiels en cours dans la région, cette propriété présente une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de réaménagement futur.

Zoné en CHW (Commercial Highway Zone), il offre une flexibilité pour diverses utilisations commerciales et un potentiel de croissance à long terme.

Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau de cette communauté florissante !

MLS # 202408659